林艶：現在我們進入第二階段的自由討論環節。大家可以繼續補充自己的發言內容，亦或是對其他與會者的觀點進行評論或回應。看看有沒有誰想進行補充的？
陳倩羚：我覺得，秉持“愛國者治港”的原則和要求，除了在挑選行政長官、司長、局長的過程中非常重要之外，也是對全體公務員任賢舉能的重要準則。我經常感慨，香港最大的問題，不是錢不夠，也不是人的能力不足，而是很多人缺乏“主人翁意識”，沒有把這個地方當作自己的家園來看。借來的地方，借來的時間，這種港英時期留下的觀念，至今仍影響著很多人的價值觀，包括很多公務員。不少公務員雖然拿著高薪厚祿，但工作表現卻多年來差強人意，甚至有部分人還陽奉陰違，不斷給特區政府拖後腿。究其根本，就是因為對這個地方沒有深沉的愛，而且衹是抱著打一份工的心態。因此，我認為，愛國者治港絕不能衹聚焦於主要的問責官員，還要從上至下貫徹至每一個基層公務員上面，祗有真正愛國、愛香港的人，才會急香港之所急，盡力為香港的福祉做貢獻，而不是把神聖的公職僅當作掙錢的一個手段。
曹潤來：我想再談談關於香港人才的問題。香港的生活成本高確實成為阻礙很多人才留在香港的因素，其中最主要的是住房成本。目前特區政府推出了一些青年住屋政策，但還是無法解決青年人才住房問題。我認為，應該要更加通盤地進行考慮。正所謂“有恆產者有恆心”，應該幫助更多的青年人才在港置業，更長久地留在香港發展。其中，最新推出的“外來人才置業退稅”政策是一大進步，畢竟此前並沒有過這樣的緩衝政策。但是，這個政策也還有進一步改善的空間。因為初期要一下子繳付首付和30%的稅，這對很多人才來說是一筆巨款，很少有人可以一下子拿出這麼多的資金。我建議，可以根據一些實際情況進行調整、降低門檻，以便讓更多的人才可以在香港置業留在香港發展。
束沐：我接著“外來人才置業退稅”話題繼續講一些。剛才查資料發現，2022年11月，也就是施政報告宣佈非永居人才置業“辣招”先徵後退的政策生效後，衹收到了58宗繳付買家印花稅的交易。我相信這58宗的大部分買家都是受惠於這個政策的非永久居民。但要注意到，這58宗交易的平均樓價是1100萬港元，基本可以稱為“豪宅”而非“上車盤”。所以，站在特區政府角度，可以理解他們想先通過稅收來充實庫房，但從支持留港扎根的角度，這個政策其實是不利於想“上車”的外來人才。我建議，關於減免外來人才印花稅的政策，可以分為兩個層次：第一個層次是針對“上車盤”，比如說800萬港元以下的可以“先免後補”，獲得永居身份前出售就要補繳三成稅款，800萬港元以下物業可以一成首付，基本可以視為工薪階層或中產家庭的剛需；第二個層次就是針對“豪宅”，比如說800萬港元以上的可以繼續“先徵後退”的政策，維持現有政策不變，因為這部分適用範圍就是所謂高淨值、高收入的外來人才，這對政府充實庫房、管控炒賣風險也是有利的。 |
