8月20日，住房城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會，研究進一步落實房地產長效機制。參加重點房地產企業座談會的房企包括12家，分別為碧桂園、恒大、萬科、融創、中梁、保利、新城、中海、華僑城、綠地、華潤和陽光城。有媒體報道稱，參會企業被要求“在一個月內上交降檔方案，包括一年內如何降檔、三年內如何全面完成符合三條紅線的調整”。
諸葛找房數據研究中心監測顯示，100家上市房企中，踩線占比高達86%，絕大部分上市房企都已經觸發監管紅線。
10月底，標普信評研究報告顯示，在跟蹤的87家樣本房企中，超過40%的企業截至2020年上半年末的有息債務同比增速均超過15%。而已經觸碰“三道紅線”的房企則達到了24.1%，完全沒有觸碰“三道紅線”的企業僅占12.6%。
為了適應監管要求，許多企業開始主動調整發展節奏，降負債，調整債務結構、減少負債、加強現金流的管理，成了房企面臨的最重要的課題。不僅如此，分拆物業上市、配售新股、打折促銷等，都成為去杠杆的手段。
四、多地出現“打新熱”
與房企開始審慎理性發展形成對比的是，多地房產市場出現打新熱潮。
今年以來，由於部分城市出台新房限價政策，周邊二手房價格高於一手房，形成了倒掛，價格的雙軌制導致明顯的套利空間，從而吸引大量熱錢的流入，“萬人搖”現象頻現。
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