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北京二手房市場成交量高位回落
http://www.crntt.hk   2020-06-09 14:33:50
 

  中原地產研究中心統計數據顯示,5月份全國樓市持續復甦,基本已經回到2019年疫情前水平,市場已經走出低迷狀態。

  中國恒大、合景泰富、旭輝、榮盛、金地、建業、禹洲、德信、金茂、綠城、世茂、龍光、中駿等多家房地產企業前五月銷售業績不同程度上漲。其中,中國恒大前5月累計實現銷售金額2727.9億元,同比增長17.8%。

  中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示,企業之間分化加劇,部分房企的銷售額水分較多,存在透支銷售額的情況。2020年全年銷售額上漲難度依然不小。

  張大偉稱,2月市場基本冰凍,3月市場恢復50%,4月逐漸回到80%,5月市場恢復至100%。從全國市場看,活躍城市較多,特別是寧波、南京、成都、杭州等城市明顯復甦。值得關注的是,武漢市場明顯企穩,環比上漲明顯。從土地市場看,高價地高溢價率地塊成交頻繁,開發商看好後市。同時,房貸利率逐漸下調,優惠增加,疫情積壓的需求基本釋放。這些都推動5月全國市場恢復性上漲。6月份市場有望繼續衝高,特別是供應量增加後,成交量有望繼續上行。


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