除了二手房，通過開發商的反饋來看，新房交易量在明顯增加。位於房山區的某項目，從政策落地到目前，已經成交十幾套，比上周多了兩倍。截至目前，北京建工一樓盤項目成交已突破36套。北京建工相關工作人員介紹，相比較平日日均幾十組的客流量，周末現場人氣很高，日均到訪近兩百組。“這兩天一早售樓處就座無虛席。目前，全盤僅剩餘2棟樓。”
同樣是在房山區，有的售樓處還出現了排隊的現象，“周六上午10點，售樓處就已座無虛席，甚至在門外排起了長隊。”據該項目開發商的工作人員介紹，“認房不認貸”新政落地後24小時內成交量突破35套。該項目工作日日均客流量30組左右，周六日每天80組左右，新政後首日一天到訪量近乎翻倍。
據瞭解，該項目在地鐵大學城西站約400米的距離，項目主力產品為約70－120平方米二至四居，總價200萬起。“項目熱銷海報發早了，接近凌晨仍有成交。”工作人員表示，2日到3日這兩天，成交數據一直在更新。他們在房山區的三個項目銷售情況都不錯，有的樓盤在北京樓市新政出台當晚即有3套成交。“9月2日該項目持續熱銷，接待超200組客戶。截至9月2日晚9時，已有21套成交，且仍有客戶到訪售樓處咨詢房源。對於順銷期的樓盤，這個到訪量實屬罕見。”
值得一提的是，某開發商在北京的首個“府系”項目在北京新政落地後24小時內，熱銷破億。據不完全統計，9月2日接待超150組客戶，與前一周相比呈翻倍上漲，其中90%以上都是新客戶。房山區以外的客戶增量明顯，比如海淀區客戶占比由原來10%提升到20%。一直想換房的張先生表示，他在6月時就到房山看房，最終看中了一套142平方米的房子，但因為“認房又認貸”的原因覺得資金壓力大，遲遲沒有下定決心。“北京樓市新政發布後，有了首套房的資格，我就主動與售樓處聯繫，轉天不到9點就來簽合同了。”
展望
剛需購房將進一步釋放 |
