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《契稅法》將提升買房成本?專家:系誤讀
http://www.crntt.hk   2020-08-14 16:00:30
  中評社北京8月14日電/據人民網報道,8月11日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》),該法自2021年9月1日起施行。

  據了解,此次出台的《契稅法》共計十六條,在保持現行稅制框架和稅負水平基本不變的基礎上,結合經濟社會發展、有關法律法規變化以及征管工作實踐,對徵稅範圍、減免稅、申報繳納時間等進行了完善和優化。

  其中,有關契稅稅率一條最受關注,根據契稅法規定,契稅稅率為百分之三至百分之五。

  這是否意味著購房契稅將漲?

  “房價要漲,契稅要漲,買房要趁早”,在一些中介經紀人的朋友圈裡,也出現了契稅稅率將上調的內容。

  首先,需要明確的是,契稅稅率並沒有調整。中央財經大學財政稅務學院黨委書記、教授樊勇在接受人民網財經記者採訪時表示,稅率提高是誤讀。

  “《契稅法》之前,我國施行的是1997年7月國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》,其中規定在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人應當繳納契稅,契稅稅率就是3%-5%。但契稅的適用稅率是由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。” 樊勇說。 


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