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台灣再重手打炒房 鎖定“六都”與新竹縣市
http://www.crntt.hk   2021-09-23 18:37:39
台央行總裁楊金龍。(中評社 資料照)
  中評社台北9月23日電/台灣央行今天召開第三季理監事會議,如市場預期維持基準利率不變。央行打炒房再度出手,修正“中央銀行”對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定”,最大變化是針對“六都”及新竹縣、新竹市,新增第2戶購屋貸款不得有寬限期規定,購地貸款從6.5成降至6成為限、工業地抵押貸款從5.5成降至5成為限。明起實施。

  央行表示,雖受限貸款之成數下降,但惟銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,控管相關授信風險,茲修正“中央銀行”對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定”,自本年9月24日起實施。

  央行三條新規定如下:

  1. 新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期:特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。(原無規範)

  2. 調降購地貸款最高成數為6成。(原為6.5成)

  3. 調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之“一定期間”為1年。(原為5.5成,並限制1年)

  央行強調,密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形,並檢視規範措施之執行成效,適時滾動檢討調整管制措施,以健全銀行業務,並促進金融穩定。  

          
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