隔一年再次開盤，均價上浮5000元，認籌率卻上漲25倍，這樣的事情並非個例。11月，唐鎮板塊的金融家時隔一年均價上浮6000元入市，最終認籌率從此前的78%提升至114.83%。
七、二手房成交創4年新高
不僅新房，二手房市場熱度也持續升高，8、9、11月的單月成交量均突破3萬套。
易居研究院發布數據顯示，2020年1－3月二手房成交量受疫情影響較大，4月起疫情逐漸好轉，二手房市場狀態恢復，5－7月二手住宅成交量穩定在平均每月2.8萬套左右。8月、9月成交量分別達到3萬套和3.1萬套。而上次單月成交量出現“3”字頭，還是在2016年9月份。
10月，由於國慶假期的影響，上海二手房成交量回落到2.8萬套左右；11月這一數據達到頂峰，共成交3.2萬套，環比增長13.5%，同比增長81.4%，創下4年來新高。
有業內人士認為，自2017年市場降溫後，上海樓市今年觸底反彈，開始進入上升通道。疫情後，貨幣政策寬鬆、自住需求釋放、調控政策穩定等因素都對樓市上行形成支撐。
《國際金融報》記者走訪發現，今年二手房行情確實火爆，許多掛牌兩三年的房子都在今年迎來了成交，且當前賣房市場下，房東較為強勢，惜售、坐地起價等現象開始出現。
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