“目前改善性需求具備一定可持續性。因城施策特徵比較明顯，對於二套的認定和二套貸款利率的定價是關鍵變量，改善性需求支持力度仍有加強空間。”銀河證券研報表示。
價格方面，國家統計局日前發布的最新一期70城房價指數顯示，全國70個城市新建商品住宅價格指數環比持平，漲幅為0.0%，同比漲幅為－2.3%。國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲，二、三線城市環比降勢趨緩；一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。
“今年春節比以往年份較早一些，預計今年房地產的‘小陽春’也會比往年稍早到來。目前購房客戶絕大多數為剛需和改善型，房價預計不會有太多變化，只是開發商的優惠幅度有所不同，取決於樓盤清盤速度。”上述房產中介告訴中國證券報記者。 |
