中評社北京1月18日電／據新華網報導，1月17日，建設銀行旗下建信住房租賃基金與萬科集團聯合創立的“建萬住房租賃投資基金”，在京舉行揭牌儀式。儀式上，建設銀行董事長田國立和萬科集團董事會主席鬱亮出席並見證了基金的揭牌及首批6個項目的交易文件和合作協議的簽署。本次雙方攜手成立的基金規模高達100億元，將用於投資收購房企存量長租公寓資產。業內人士認為，萬科作為住房租賃領域的領跑者，具備業內領先的運營能力和競爭優勢，而建行作為住房金融領域的先行者，早已將住房租賃確定為全行戰略，此次雙方強強聯合，有望跑通住房租賃業務可持續健康發展之路，提振行業信心。
建設銀行董事長田國立在致辭中表示，建設銀行作為國內最早開辦住房金融業務的銀行，始終緊跟國家住房制度改革步伐。此次與萬科集團開展基金合作，將聚焦兩個方面重點發力。一方面著力引導居民住房消費新理念，“十四五”時期將有1億新市民進城，通過增加市場租賃住房供給，滿足不同群體差異化需求，讓廣大的城市建設者、科研工作者、創業者以及新市民等找到溫暖的家，共同推動居民住房消費理念從“為我所有”向“為我所居”轉變，讓“房子是用來住的，租挺好”成為新的生活時尚。另一方面，積極構建住房金融服務新體系，共同孵化培育REITs合格資產，進一步完善市場化資產REITs標準，共同構建“投貸管退”住房租賃服務閉環。建設銀行願同包括萬科集團在內的各方一道共同探索租購並舉的房地產發展新模式。
萬科集團董事會主席鬱亮表示，租購並舉、發展租賃住房對社會和企業都具有重要意義。租賃住房獨有的經營管理特點，決定了該領域的深入推進，需要各個市場主體的通力協作。萬科與建行在眾多領域有著廣泛的合作，此次雙方攜手設立住房租賃基金，是發揮各自專長，帶動有關商業模式創新和推廣的又一次深入合作。作為國內目前規模最大、運營效率最高的集中式租賃公寓企業，也是房地產企業當中最早面向年輕人提供普通租賃住房的公司，萬科將與建行一道，共同探索打通資產證券化、市場化轉讓等多種路徑，形成可持續的商業閉環，找到一條既能切實增加租賃住房供給，又能促進房地產業、房地產金融良性循環和健康發展的道路。 |
