|
| （圖片來源：新華社） |
中評社北京8月12日電／據證券日報報導，各地因城施策穩地產措施仍在進一步發力。《證券日報》記者梳理獲悉，繼今年7月份超85城發布穩樓市政策後，8月份以來，全國又有多個城市陸續出台相關穩樓市政策，涉及公積金貸款額度、首套房認定標準、預售政策、人才購房補貼等多個方面。
8月9日，連雲港市住建局發布《關於進一步促進連雲港市房地產市場健康穩定發展的通知》（以下簡稱“通知”），不僅大幅上調了購房人的公積金貸款額度，還明確提出“認貸不認房”，支持企業團購。
依據通知，2022年7月1日至2022年12月31日期間，連雲港市購房借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提高至50萬元，借款人雙方正常繳存住房公積金的，貸款最高額度由60萬元提高至100萬元。期間在連雲港市購房的職工家庭，無論是否占有產權，父母或子女任一方都可以作為共同借款人申請住房公積金貸款。對當地擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，連雲港市銀行業金融機構執行首套房貸款政策。通知還重點提出支持集中批量購買商品房，支持企業團購商品住房，由開發企業給予一定的優惠。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，“連雲港市此次的政策明確家庭成員均可成為公積金貸款的共同借款人，這屬於‘一人購房全家幫’的範疇。總體上，這也是下半年各地會繼續采納的做法，依然是金融助力購房市場的特徵體現。”
記者梳理發現，截至目前，年內已有超15個城市推出“一人購房全家幫”相關政策。針對這一現象，嚴躍進認為，“從本質上來說，‘一人購房全家幫’其實就是增加購房者的收入水平、降低公積金貸款的門檻和壓力。此類操作不會引起太大的金融風險，所以各地可以放開去試點和推進。”
另外，記者從南通市海門區住建局獲悉，近期海門區也發布了《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》。此次新政也對購房人公積金貸款額度進行了調整，當地在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元／人、80萬元／戶。在職職工購買第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為40萬元／人、80萬元／戶。對於取得碩士研究生或高級職稱及以上學歷或職稱的在職職工申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為80萬元／人、160萬元／戶。
|
