此外，新政還重點提出，居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。
海門區住建局相關工作人員對《證券日報》記者表示，“首次購房首付比例最低執行20%的政策已經實施一段時間了。此前南通市出台過相關的政策，對海門區也適用。新政只是做了進一步強調。”
除購房者層面外，海門區此次出台的新政還在企業層面推出降低購地保證金繳納比例、放鬆預售標準、鼓勵融資等政策。其中非裝配式建築的房地產項目預售許可形象進度執行標準調整為：低層建築完成結構封頂；主體結構10層（含）以下的完成3層封頂；主體結構10層以上的形象進度達到主體結構的30%。
“海門這一預售標準的調整值得行業關注。新政針對低層、中層和高層住房項目明確了差異化的預售標準，有助於各個樓盤更好地進行預售，對於房企加快回籠資金等具有積極作用。”嚴躍進表示。
除連雲港、海門外，8月份，長春、安慶、雲南猛臘縣等地也加入了因城施策穩樓市的隊伍，圍繞公積金貸款額度、人才購房補貼等環節施策，力促市場復甦。
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年7月份諸葛找房重點監測的40城新房銷售面積為1652.52萬平方米，環比下降28.30%，同比下降30.81%；重點監測的10個重點城市二手住宅成交量為65794套，環比微升2.01%，同比上升11.92%，7月份成交規模再度上升，且創近一年內單月成交新高。
各地接力出台的穩樓市新政能否進一步助力一二手房市場企穩？有不具名地產從業人員在接受《證券日報》記者採訪時表示，“今年以來房地產市場政策端頻頻釋放改善信號，尤其是二季度力度進一步加大，各地調控的方式也比較多元，但具體成效還有待時間檢驗。” |
