襄陽市某房地產經紀公司經紀人告訴《證券日報》記者，目前當地已有銀行（如光大銀行）將首套房貸利率最低降至4.25%，其他銀行利率多數在4.8%左右；呼和浩特市住建局發布消息稱，對差別化住房信貸政策進行調整，調整後首套房個人中長期住房貸款最低利率水平為4.25%，為近年來最低水平；珠海市和鄭州市多家國有大行和股份制銀行稱，目前兩地五年期首套房貸款利率普遍為4.25%，二套房貸款利率為5.05%。
但值得注意的是，一線城市首套房貸款利率下調似乎並不明顯。北京市某國有大行的工作人員稱，“目前北京市執行的是LPR加點利率，在5年期以上LPR4.45%的基礎上加55個基點，首套房貸款利率為5%。”
深圳市一位房產置業顧問則稱，“目前首套房貸款利率較5月20日沒有新的調整，多家銀行首套利率為4.75%，基本保持穩定。”
記者從上海市多家房產中介處瞭解到，當前上海地區首套房貸款利率為4.8%（LPR4.45%＋35個基點），較5年期以上LPR調整前的4.95%有所下浮。
58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者採訪時表示，隨著五年期以上LPR利率下調，各地房貸利率不斷走低，甚至接近利率下限，明確釋放出提振樓市的信號。
總體來看，後續房貸利率或將保持下行態勢，各地利率不斷走低並接近下限的情況也會不斷增多，通過金融側發力提振樓市的動作還將持續。
超30城首付比例降至20%
或將改善信貸總量與結構 |
