中信銀行北京某貸款專員向記者表示：“如果是新房首套貸款，目前最低利率能夠降至5.15%，這也是剛剛執行不久的利率。”
對此，貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示：“1月5年期以上LPR下降是帶動2月房貸降息的基礎。2月按揭貸款利率下降空間加大，利率水平接近去年5月，放款周期加快到2020年三季度的狀態，這是住房信貸環境寬鬆力度加大的表現，對於改善市場預期、加快市場成交將發揮更積極的作用。”
“將有效促進市場恢復”
貝殼研究院報告顯示：“目前103城平均放款周期不足40天，一線城市中，北京、廣州、上海均較上月縮短，北京、廣州較上月加快了一個月；杭州、武漢、南京、成都、無錫、嘉興等二三線城市放款速度也加快了一個月以上。目前包括北京、深圳在內，近四成的城市放款周期不足一個月。”
唐山一名經紀人員告訴記者：“現在我經手的業務一般銀行都能在一周之內放款，沒有超過兩周的。”
北京某經紀人也表示，新年之後明顯能感覺到銀行放款變快：“去年冬天放款還挺難的，現在來看要好一些了。”
各方數據來看，房地產整體市場止跌趨勢明顯。國家統計局數據顯示，1月份整體房地產市場“銷售價格環比降勢減弱”。1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一線城市二手住宅環比上漲0.1%，漲幅與上月相同，其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%，廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。
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