虛火不滅，樓市調控就需保持高壓，更需持續且穩定執行的長效政策，以便購房者對房價走勢、購房時點有更穩定的預期。密集出台的調控措施表明，對房地產調控負有主體責任的地方政府，實施樓市調控的主動性和積極性都在增加。今年以來，住房和城鄉建設部已多次約談地方政府，並將這些城市納入房地產市場監測重點城市名單。對於地方政府而言，“房住不炒”及“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”的定位應始終堅持。
日前召開的中央政治局會議強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展。我國提出建立房地產長效機制以來，穩地價、穩房價、穩預期取得明顯成效，表明採取的措施符合市場發展規律，精准有效。當個別城市出現過熱苗頭，須果斷加大房地產市場調控力度和監管力度。可喜的是，房地產市場調控的“工具”在不斷豐富，土地、金融、行政措施、市場整頓、財稅等一系列措施，正在形成強大合力。相信隨著房地產長效機制建立和完善，房地產市場將迎來更加健康發展的良好局面。 |
