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多數房企逆勢增長 3家銷售縮水
http://www.crntt.hk   2021-01-29 11:33:25
 
  統計顯示,有41家實現正增長。其中最高的建發國際,直接從507.8億元增至907.7億元,增幅高達78.75%。綠城中國在不統計代建數據的前提下,去年實現2147億元的銷售業績,而在2019年,這一數字僅為1354億元,增量達到793億,增幅為58.57%。

  37家正銷售額增長的房企,多數增幅位於10%—30%的區間內,共有22家。恒大、萬科、華潤、世茂、招商蛇口、奧園等規模房企均在此列。其中恒大增幅達到20.33%,萬科為11.62%。

  而與恒大萬科相比,碧桂園的銷售額同比增速較低,為3.34%。增幅在0—10%的房企中,有不少“幸運兒”。在去年三季度末,遠洋集團銷售額累計為760.3億元,同比仍然少了14.50%,但遠洋在後續發力,到了年末時一舉衝至1310.4億元,與2019年相比增加了0.78%。同樣的還有富力,去年前三季度僅為866.3億元,同比少了6.41%,但四季度“開掛”後,全年銷售額達到1387.9億元,同比增長0.43%,搭上了止跌回升的末班車。

  三家房企“掉隊”

  與那些涉險過關轉負為正的房企相比,還有一些房企就沒這麼幸運了。此次統計的44家房企中,有3家銷售額並不及去年同期,其中新城控股和綠地控股情況類似,兩家房企的同比縮水均在7%左右。

  新城控股銷售額曾狂奔多年,但在2019年時任董事長王振華涉事被捕後,部分項目被出售,可售貨值只有4000億元。再加上疫情的影響,去年3月現任董事長王曉鬆宣布2020年銷售目標僅2500億元,這一數字甚至沒有2019年實現的2708.01億元銷售額高。而從剛公布的2509.63億元年銷售額來看,新城控股算是勉強及格。

  綠地控股的處境則更顯尷尬,自2018年實現3874.93億元的突破後,2019年僅僅象徵性地漲了約5.5億元,到了2020年則調頭回落。與上半年末同比下滑20.67%相比,綠地下半年仍然進行了追趕,但與其他頭部陣營房企紛紛跨過5000億元甚至7000億關口相比,仍然在4000億元門檻徘徊的綠地控股顯然已經掉隊。
 


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