據諸葛找房數據研究中心監測數據，雙節假期，重點10城（北京、深圳、武漢、蘇州、大連、福州、青島、東莞、溫州、泰安）新房銷售面積為72.86萬㎡，與去年國慶周相比小幅上升1.6%。整體來看，今年假期銷售量級與去年基本持平，但由於今年假期較往年多1天，從日均銷售面積上看，2020年重點10城日均銷售面積為9.11萬㎡，同比下降11.1%。日均銷售面積為2015年以來國慶周的最低值。
二手房市場方面，貝殼研究院發布的數據顯示，黃金周期間重點監測的18個城市中，二手房日均交易量比去年同期增長50%，二手房成交均價同比上漲12%。
張大偉認為，疫情對房地產市場的影響已經過去，後續市場將繼續升溫。但調控政策的頻繁出現，讓漲幅維持在“溫”的程度。
中指研究院的報告認為，四季度全國房地產市場將呈現“市場規模小幅調整，新開工積極性放緩，投資增速保持較高水平”的局面。調控收緊下需求理性回歸，市場規模將在周期作用下回歸調整通道，但房企採取的積極促銷策略仍將對成交產生一定帶動作用，市場規模整體降幅可控；房價整體運行仍將以穩為主，改善型產品的增加及一二線去化優勢的顯現將帶動銷售均價繼續保持小幅上漲。 |
