徐州還規定，各金融機構應加強信貸資金用途審查和流向檢測，採取各種有效手段，嚴防消費貸款和其他貸款違規用於購房。
徐州提出的“繼續堅持商品住房限制交易政策”並非新的內容。根據2018年6月徐州《關於完善市區房地產市場平穩健康發展意見的通知》，當時已經落實了限售政策。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯記者表示，即便是重申政策內容，也繼續釋放政策收緊的信號，至少類似6年限售的約束，也可以規範住房交易，防範各類住房炒作，也使得限售政策的效應進一步放大。
根據國家統計局發布的8月份70城房價數據顯示，徐州新建商品住宅銷售價格環比漲幅為0.8%，同比漲幅為11.6%，僅次於銀川、唐山、西寧；二手住宅銷售價格環比漲幅為0.8%，同比漲幅為7.3%。
另據徐州易百房數據顯示，今年前三季度，徐州土地交易收入總金額達到372.8億元之多，同比大幅上漲73%，位居全國第29名。分季度來看，僅7、8、9三個月，徐州的土地交易總金額就接近125億元。
“徐州此次政策的出台，進一步說明對於房價和預期穩定的導向。”在嚴躍進看來，徐州最新一期新建商品住宅價格指數同比漲幅為全國第四，屬於房價過熱的城市，所以政策出台符合預期。
同日，浙江省地級市紹興緊隨徐州，成為國慶長假後第二個升級調控的城市。中原地產研究中心數據顯示，紹興是全國第27個收緊調控政策的城市。
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