中評社北京8月20日電／據每日經濟新聞報導，中介機構是房地產市場的重要組成部分，由於近幾年房地產市場出現變化，中介機構向開發商“討薪”事件也時有發生。
近日，一份名為《關於深圳中原反饋墊付傭金相關事宜的通報》的文件在網絡上流傳，其中，關於“各開發商／代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元”的信息引發關注。
·知名中介發文討傭金
網傳文件的落款為“中原集團行政總裁施俊嶸”，時間為2023年8月11日。
文件稱，近年來，房地產行業不景氣，開發商資金鏈斷裂爆雷，無法正常支付中原集團及旗下相關公司的銷售傭金，導致公司連續巨額虧損，經營舉步維艱。
據第一財經，名中原集團內部人士對第一財經證實了上述文件的真實性。
“按照房地產銷售行業多年來的慣例，銷售人員的收入包含基本工資和傭金提成，傭金提成需要在收到開發商／代理商的銷售傭金之後發放。”上述文件內容表示，中原集團成立45年以來一直執行上述的傭金提成發放制度，員工的基本工資部分，從來都是按月按時足額發放的，從未有任何拖延薪資或惡意欠薪的情況。
對於員工未收到的傭金，上述文件稱，如果要求深圳中原在未收到開發商／代理商銷售傭金的情況下先行墊付傭金，即使僅墊付基層員工的提成，需要墊付的資金金額已超過4億元，這將導致公司的經營更加困難。基於前述各方面的原因，中原集團和深圳中原在尚未收到開發商／代理商銷售傭金的情況下，並不具備先行墊付員工提成及合作方傭金的先決條件。不過，考慮到部分特別困難員工的生存困境，中原集團董事局決定，向有特別困難的員工發放特困撫恤金，有特殊需要的困難員工可以按照流程提交申請，由集團員工協會審核批覆處理。
·涉及恒大、寶能等 |
