中評社北京4月21日電／據《中國證券報》報道，20日，中國證券報記者獲悉，針對低息補貼專項貸款違規流入樓市的個別現象，人民銀行等相關部門已經出手，採取措施遏制市場亂象。日前，深圳、杭州等地個別區域房價漲勢明顯。除個別賣家、中介機構參與市場炒作外，消費貸、經營貸等低利率資金違規流入樓市被認為是幕後“推手”之一。
深圳各商業銀行緊急自查
中國證券報記者從消息人士處證實，面對深圳可能存在的房抵經營貸違規流入房地產的現象，人民銀行深圳中支貨幣信貸處20日向轄區內各商業銀行下發緊急自查通知，要求轄區內各商業銀行於當日下午報送有關自查報告。
通知顯示，此次各銀行自查內容包括房抵經營貸餘額及近期變化情況；貸前准入情況，對借款人名下經營實體的真實性調查情況，借款人持有被抵押房產時間情況，企業成立時間情況；貸款管理情況，重點梳理借款人（含企業或個人）自疫情發生（1月25日）以來新購房產（含住宅和商務公寓等）並以新購房產作抵押的貸款情況，以及計劃申請財政貼息和預計實際貸款利率水平情況；貸後管理情況，借款人貸後新增房產的監測情況；自查發現的其他可疑情況或問題。
疫情期間，全國金融機構在扶持中小微企業生產經營，對中小企業的經營貸款採取了降門檻、利率優惠等扶持政策，各地政府紛紛出台貸款貼息政策。以某國有商業銀行為例，該行在深圳推出的一款經營貸產品，普通客戶年化利率在近期由5.27%降至4.95%，低於大多數城市個人住房商業貸款按揭利率。在具體操作中，部分銀行在貸款審批及貸後管理中有所放鬆，給炒房客可乘之機，低息補貼貸款借此違規流入樓市。
多地多部門遏制亂象
16日，國家統計局披露3月70城房價變動情況，深圳、杭州等地新房、二手房價格指數環比漲幅居前，引發市場關注。為打擊“炒房”苗頭，近期各地紛紛出手，從規範資金來源、打擊虛報掛牌價等多個環節遏制樓市亂象。 |
