住宅租金佔市民生活開支比重相當大，市場人士預計2023年的租金走向會平穩，對租樓一族或許會紓減一下財務壓力。香港置業行政總裁馬泰陽表示，去年租金跌幅小過買賣價，不少準買家都轉買為租，支撐住宅租金市場，估計2023年的住宅租金會有5%的升幅；而豪宅租金則分為兩個板塊，分別是新興豪宅（九龍站／黃竹坑站）以及傳統豪宅（山頂及南區），前後兩者租金在今年升幅分別為5%及10%。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明說，2022年住宅租金平均僅下跌大約4%，估計2023年租金可追回上一年跌幅，全年升幅大約3%至4%；而豪宅租金則由於香港復常通關，估計會有不少外地高級僱員來港工作，因此預計全年租金有7%－8%升幅。
全年租金看升10%
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，住宅租金在2022年走勢比買賣價好，估計2023年會有不俗表現，全年看升10%；而豪宅租金因全面通關在即，陸續有外地僱員來港，走勢比一般住宅看高一線，全年看升12%至13%。
利嘉閣總裁廖偉強指出，2023年租金表現也可因應樓價上升而一併回升，當中中小型住宅租金於2023年料升3%；而豪宅租賃料仍相對遜色，租金來年表現料持平在原地踏步。 |
