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美政府沽壽山村道豪宅 財團約25億標價投得
http://www.crntt.hk   2020-09-10 09:32:15
  中評社香港9月10日電/中美兩國關係緊張敏感時刻,由美國政府持有的南區壽山村道豪宅,經過連月商討後於昨日落實出售,美方指在審議多份標書後,已接納一家財團的標書,並將於今年底完成交易。據悉成交價約二十五億,每呎樓面地價約五萬二千元。

  星島日報報道,美國駐港領事館發言人回覆该報時稱,南區壽山村道三十七號項目於七月底截標時,接獲多份標書,最終接納其中一份標書,將於今年十二月底完成交易,並已把有關消息通知落選的財團。

  發言人並強調,今次交易是“純粹商業決定”(purely a business decision ),而獲得的資金,會投放入美方於本港持有物業中,同時對領事館的運作不會構成影響,另外,美國政府相關部門,會定期檢視海外的物業,作為全球資產再投資計劃的一部分。雖然項目落實售出,但美領館未有透露中標財團身分、以及實際標價,而負責招標的世邦魏理仕,其發言人指將於今日公布標價。

  此外,項目於七月底截標,根據招標條款,須於約八月底開標,但其後延至昨日才拍板出售。長實亦確認有入標競投,本報昨日向長實作進一步查詢,但截稿前未獲得回覆。

  據知情人士透露,該項目由一家財團以約二十五億購入,以可建總樓面約四萬七千三百九十八方呎計,每呎樓面地價約五萬二千元。

  有測量師指出,由於本港經濟受疫情打擊,豪宅市況大受影響,價格難免受壓,難以與兩年前華潤置地以樓面呎價約八萬六千元,涉資約五十九億購入毗鄰的壽山村道三十九號相提並論。 


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