中評社北京1月1日電／據報道，近期上海和深圳的首套房貸利率出現細微下調變化。北京地區情況如何呢？昨日，北京青年報記者從工行、農行、交行、招行等多家北京地區銀行了解到，北京地區的房貸政策近期一直保持平穩，房貸利率沒有調整，首套房貸主流利率仍為基准利率上浮10％，二套房貸利率基本為基准利率的1．2倍。
北京地區房貸利率繼續從平
北青報記者昨日調查了北京地區多家銀行，其中，中行、農行、交行、工行、招行等多數銀行的工作人員表示，目前首套房執行基准利率上浮10％的貸款利率政策，僅個別銀行首套房貸款利率為基准利率上浮15％或以上。
融360監測數據顯示，2018年11月份，北京首套房貸款平均利率為5．47％，利率平均值較上期不變，二套房貸款平均利率為5．90％，利率均值較上期不變。融360歷史數據顯示，首套房貸款平均利率自2018年6月份起已經保持穩定超過半年。
融360監測的30家北京地區的銀行中，針對首套房，11月份有24家銀行執行基准利率上浮10％，5家銀行執行基准利率上浮15％－30％，另有1家銀行分（支）行停貸。
多位銀行以及房產中介人士表示，目前北京地區的銀行房貸政策并未有任何鬆動跡象，預計房地產各項相關政策將繼續從嚴，不會放鬆。
深圳房貸利率出現細微下調
在持續緊張了一年後，深圳首套房貸利率近期出現小範圍的細微浮動。
具體來說，深圳地區部分中資和外資銀行針對不同項目和客戶調整了首套房貸利率，由基准上浮15％調為10％，但這也并非普遍現象。
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