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降息後房貸利率何時調?六大行回應
http://www.crntt.hk   2024-02-22 17:32:45
  中評社北京2月22日電/據央廣網報導,2月20日,市場迎來新年首次降息——5年期以上LPR下降25個基點至3.95%。LPR下降後個人房貸利率何時調整?央廣網記者就此詢問了多家銀行。

  多家銀行新增房貸利率已按最新LPR執行

  關於新增房貸的利率情況,農業銀行、交通銀行、郵儲銀行、光大銀行工作人員明確回復記者稱,目前已按照最新的LPR執行。工商銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行等未明確表示是否已執行最新LPR,而是向記者說明了相關政策,即按貸款審批通過時最新一期的LPR為基準進行定價。各家銀行均表示,實際貸款利率水平還要結合個人貸款情況詳詢經辦行確定。

  其中,工商銀行工作人員表示,根據目前掌握的情況,首套住房商貸利率下限調整為不低於相應期限LPR減20個基點,二套住房商貸利率下限仍為相應期限LPR加60個基點。由於每個客戶的貸款情況不同,並且該行各地區貸款業務以及貸款經辦網點規定存在差異,建議聯繫貸款服務行咨詢瞭解。

  另外,興業銀行表示,執行最新LPR的時間以當地監管要求為准,可以向該行營業網點咨詢。興業銀行某支行工作人員向記者表示,該支行所在二線城市新增房貸利率已參照最新LPR執行,該市部分地區首套房貸利率已降至3.45%,即在5年期以上LPR基礎上減50個基點。

  城商行方面,煙台銀行一名工作人員向記者透露,該行今日(2月22日)剛剛下發通知,新增房貸利率參照最新LPR進行計算,首套房貸利率3.75%起,二套房貸利率4.15%起。
 


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