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誰在忽悠“年後北京房價漲3成” 
http://www.crntt.hk   2021-02-04 12:22:40
 
  “我手裡就有一套80.65平方米的房子,滿五唯一,業主誠心賣,報價才12.3萬元/平方米。”他說。

  “牛娃去海淀,普娃東西城。”這是流傳在北京家長群裡的一句話。當上地東裡的高價個案被不斷放大後,學區房再度成為熱詞。

  可許先生用他的實際經歷告訴記者,即便是在海淀區,也有很多小區仍舊平穩:“我上周在肖家河看了套二手房,進小區時問保安看房人多不多,他說整整一天就來了兩個人,看房全程業主也都沒提漲價的事兒。”

  在豐台春園小區,當記者詢問經紀人最近二手房市場如何時,對方也表示,賣房周期的確比半年前快了,但價格並沒有太大浮動,大多數業主還能談價。

   業內說 

  “小陽春”未到 不希望遭炒作 

  拋開個案,從數據上看,北京二手房市場在去年年末出現翹尾,第四季度的二手住宅月成交量仨月連漲,分別網簽了14330套、17268套、20944套。

  到2021年1月,二手住宅成交儘管依然活躍,但月成交量已經回落到2萬套內,單月網簽了17513套。
 


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