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| 永慶不動產北高雄家樂福加盟店介紹楠梓房屋物件及房價。（中評社 蔣繼平攝） |
中評社高雄9月15日電（記者 蔣繼平）台積電傳出落腳高雄楠梓中油煉油廠舊址消息，台積電並沒有否認，高雄市政府也積極爭取中，這已讓不少民眾急著卡位買房，單周看屋增加三成，成交價也漲了一成，幾組人馬競爭房屋物件，十分熱銷。房仲門市業者說今年搭上台積電更熱，新舊屋都漲，買方怕買不到都勇於加價，賣方已開始惜售觀望，想賺更多錢。
“台積電新聞炒得很大，大家看到新聞都跑來！”永慶不動產北高雄家樂福加盟店副店長薛燕玉說，這周很有熱銷氣氛，同時有多組人馬在競爭物件，大概要出價2到3次後才成交；尤其是總價新台幣500萬到800萬元的區間，大樓最熱門，中古屋、預售屋轉讓的案件也增多。周末看房人潮從30組暴增近50組。
薛燕玉指出，近期楠梓房價波動蠻大的，但是還沒有登陸實價，但房仲都知道，熱門的橋頭新市鎮、高雄大學區域的大樓每坪單價都已破新台幣20萬元以上，預售屋也都開到每坪23萬元；透天民宅的部分，兩年前總價一千萬元的物件，現在已經漲到1600萬元，漲幅實在很大。
楠梓區早期為工業區，近年升級為科技產業聚落後，知名企業如日月光半導體進駐後，房市都有拉抬起來，連楠梓旁的橋頭也帶動起來。去年十月，中鋼子公司中欣開發在橋頭推出的“欣橋之心”建案，全部342戶3天就賣光，早已經市場驗證，薛燕玉特別提到這個新聞，代表房市已經很熱絡，台積電一來又更熱。 |
