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中評現場:高雄楠梓房市搭台積電熱潮大漲
http://www.crntt.hk   2021-09-15 10:34:42
永慶不動產北高雄家樂福加盟店介紹楠梓房屋物件及房價。(中評社 蔣繼平攝)
  中評社高雄9月15日電(記者 蔣繼平)台積電傳出落腳高雄楠梓中油煉油廠舊址消息,台積電並沒有否認,高雄市政府也積極爭取中,這已讓不少民眾急著卡位買房,單周看屋增加三成,成交價也漲了一成,幾組人馬競爭房屋物件,十分熱銷。房仲門市業者說今年搭上台積電更熱,新舊屋都漲,買方怕買不到都勇於加價,賣方已開始惜售觀望,想賺更多錢。

  “台積電新聞炒得很大,大家看到新聞都跑來!”永慶不動產北高雄家樂福加盟店副店長薛燕玉說,這周很有熱銷氣氛,同時有多組人馬在競爭物件,大概要出價2到3次後才成交;尤其是總價新台幣500萬到800萬元的區間,大樓最熱門,中古屋、預售屋轉讓的案件也增多。周末看房人潮從30組暴增近50組。

  薛燕玉指出,近期楠梓房價波動蠻大的,但是還沒有登陸實價,但房仲都知道,熱門的橋頭新市鎮、高雄大學區域的大樓每坪單價都已破新台幣20萬元以上,預售屋也都開到每坪23萬元;透天民宅的部分,兩年前總價一千萬元的物件,現在已經漲到1600萬元,漲幅實在很大。

  楠梓區早期為工業區,近年升級為科技產業聚落後,知名企業如日月光半導體進駐後,房市都有拉抬起來,連楠梓旁的橋頭也帶動起來。去年十月,中鋼子公司中欣開發在橋頭推出的“欣橋之心”建案,全部342戶3天就賣光,早已經市場驗證,薛燕玉特別提到這個新聞,代表房市已經很熱絡,台積電一來又更熱。 


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