】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
上半年深圳樓市升溫明顯 調控再升級
http://www.crntt.hk   2020-07-29 11:05:08
 
  此外,對於戶籍和個稅繳納年限的限制,深圳市住建局發表補充說明“已在深圳連續繳納社保或個稅滿5年但入深戶未滿3年的,具有購房資格,限購一套商品住房”。

  深圳二手房市場預期向好

  調控升級的背後,是上半年深圳二手房的高熱度。疫情減弱後,深圳二手房市場快速恢復,各項指標增速領先其他城市。

  根據諸葛找房數據顯示,2020上半年深圳二手住宅成交43586套,同比大幅增長39.9%。相對於同為一線城市的北京-5.8%和上海-8.4%,深圳市場增速過快尤為明顯。此外,深圳二手房市場成交價格同樣堅挺,截止到2020年6月底,深圳二手住宅市場成交平均價格為69599元/平方米,上半年成交價格同比上漲8.0%。在2020年6月份,深圳掛牌的業主調整過價格的二手房中,漲價的房源占比為54.6%,這一比例領先於其他城市,且環比上升了2.2個百分點,同比去年上升了29.9個百分點。可見,從深圳業主調價動作來看,深圳二手房市場預期普遍向好。

  下半年以來,杭州、寧波等多地收緊樓市政策。如今深圳也跟進調控,諸葛找房數據研究中心高級分析師王小嬙認為,深圳調控收緊是市場過熱的必然結果,目前房地產調控的關鍵詞仍是“房住不炒、因城施策、房地產市場平穩發展”,深圳本次在因城施策的原則下,結合自身房地產市場出台調控收緊政策,是為了保持當地市場的平穩運行。但整體來看,全國開發經營指標增速並未恢復到歷史同期水平,預計下半年政策全面收緊的可能性不大,市場總體仍將延續溫和窗口期。


 【 第1頁 第2頁 】


          
】 【打 印】 

 相關新聞: