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各地加碼堵截經營貸及學區房炒作
http://www.crntt.hk   2021-03-23 09:21:10
圖片來源:澎湃新聞
  中評社北京3月23日電/據經濟日報報道,隨著疫情防控形勢不斷好轉,不少城市房地產市場近期逐步回暖。一方面,多家長租公寓入住率超過90%,租賃市場一片欣欣向榮;另一方面,部分銀行房貸審核不嚴格,資金違規進入樓市,炒房客仍在蠢蠢欲動。

  炒房客的“春天”難道又要來了嗎?

  實際上,不少城市已經對炒房客發出明確的“閉門謝客”信號。

  首先,各地加碼堵截經營貸炒房。今年以來,多地金融監管部門全面排查轄區內銀行機構,防止經營性貸款等信貸資金流入房地產市場,不少地方近期已經發布排查結果。從中不難看出,各地對於相關問題並沒有回避,對於斬斷經營貸炒房的決心沒有改變,並已責令相關銀行立即整改,限期收回違規貸款,對相關責任人員嚴肅問責。

  其次,精准打擊學區房炒作行為。學區房歷來是樓市炒作的重點,目前一些城市學區房熱度又有攀升,炒房客伺機而動。對此,不少城市予以堅決打擊。比如,北京通過推行多校劃片,逐漸淡化學區概念;上海推動14家房地產經紀機構簽署承諾書,規範房源掛牌和信息發布。我們有理由相信,只要政策精准有力度,學區房炒作就會“涼涼”。

  再次,對製造樓市恐慌情緒者零容忍。房住不炒,豈容自媒體和中介亂炒。一段時間以來,一些自媒體賬號和中介機構渲染個別成交案例,臆測樓市調控政策,加重了購房者的恐慌心理。令人欣慰的是,這些賬號和機構相繼被相關部門約談,不實信息已經被清理删除,相關部門下一步還會加強相關信息發布審核,不允許誘導助推炒作房價行為。只要穩住了預期,穩住樓市還會遠嗎?

  需要指出的是,無論是“房住不炒”還是“因城施策”,政策的出發點都不是打壓房地產市場,而是要抑制炒房行為,意在解決房價過快上漲帶來的社會問題和風險。
 


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