中國恒大9月初至10月8日銷售額達1416億元，比7月、8月之和還要多，幾乎在前三季度就完成了全年91.1%的目標。碧桂園與融創前三季度也取得了較好的銷售業績。碧桂園9月單月就實現銷售646.3億元，同比增長130.5億元；融創9月銷售額689.4億元，同比增長了約60億元。
而另外一些房企則沒這麼樂觀。今年前9月，當代置業銷售額約269.16億元，其2018年時曾把2020年銷售目標定為500億元規模。今年由於疫情等因素，當代置業將目標下調為420億元，從前三季度數據來看，約完成了全年目標的64%。此外，1－9月，綠城中國累計銷售金額約1139億元，僅完成全年2500億銷售目標的約46%。
四季度房企或加大打折促銷力度“以價換量”
近期部分房企銷售井噴的背後，是其打折促銷力度的加大。如恒大推出七五折活動，吸引了海量關注。銷售數據顯示，8月和9月，恒大每平方米銷售均價分別為9669元、8627元，由此可知9月每平米下降了1042元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《中國經濟周刊》記者表示 ，相比8月份，9月份全國70個城市商品住宅價格指數同比和環比漲幅均收窄，說明當前正處於打折促銷的階段。
整體來看，金九銀十樓市呈回暖態勢，但四季度的整體情況目前還不好判斷。從政策方面看，房住不炒是基本原則，今年一些城市一旦出現過熱的情形，調控就會升級。從融資來看，儘管“三條紅線”的監管規則尚未全面實施，但降負債已成為高負債、高杠杆房企的重點任務，這些都對房企的整體運營造成了一定壓力。房企紛紛通過加速去化的方式降低負債，加速回籠資金，這成為其下半年最要緊的事。
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