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舖租比歷史高位跌54%
過往三個月,全港商場整體租金下跌14.2%,其中香港跌13.6%,九龍跌12.7%,新界跌幅最大為16.4%。因為還能吸引到內地遊客,上水商舖銷售額下降幅度相對較小,維持在10%至20%的跌幅。
第一太平戴維斯香港董事總經理及租賃部主管黎達志表示,自2013/14年度出現下跌以來,香港零售市場似乎於2018年出現復甦。然而,由於第三季度零售租金走低,目前看來市場不太可能回暖。看到一些街舖業主正在提供短期和臨時性減租,幅度介乎15%至20%之間,減租期為三個月或更長時間。但商場業主的調租意願較低,並且傾向於觀望。
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