湖南街道的幹部提到了陝西南路188弄的“三張清單”：黨員清單，發揮黨員帶頭作用；居民骨幹清單，挖掘社區能人、達人；志願者清單，培育弄堂自治骨幹，“綉”好城市精細化管理的“同心圓”。
在民主協商中，達成的自治理念與共識是：“我的圍墻我做主、我的花園我設計”，一系列聽證會、意見徵詢會、集體討論會，讓居民共同為“美麗花園”出謀劃策。在一次次上門中，居民從被動接受到主動參與，紛紛將自己對花園的歷史風貌記憶和品質生活需求說給工作小組聽，哪裡放桌椅休憩好、哪裡日照晾衣好、哪裡種花草景觀好，大到花園布局，小到晾衣架高度。19個花園19張圖，“一花園一方案”獲得居民全票通過。
“更新”促“創新”
紀家花園面貌一新後，陝新居民區黨總支書記王斌有了一個新發現：對於弄堂裡的公共事務，居民主動提出議題的多了，由居民主動要求召集的議事會多了。
就在我們最近的走訪中，一位居民看到王斌書記就拉住了他，熱情地說出了自己的建議：現在小區、樓棟裡裡外外都變整潔、變漂亮了，廚房等公用部位的使用理念都應該變一變。過去整體環境差，大家各占一塊地方“經營”自己的天地，現在應該統籌考慮，既相對獨立，又要統一布局。
王斌說，居民主動提建議，如今已漸成“常態”。湖南街道因勢利導，組建社區建議人隊伍，暢通人民建議征集渠道，把社區居民的好想法、好建議研究落地，將“金點子”轉化為“金果子”。
由“更新”而來的“創新”，還有很多。其中，制定出符合“紀家花園”特色的居民公約的整個過程，讓所有居民都對治理創新有了一個完整的認識。據居委幹部回憶，在黨員骨幹、樓組長、居民代表和社區工作人員共同參與的第一次議事會上，圍繞公約內容等議題，大家集思廣益，展開了頭腦風暴。會後，居委會把居民們討論的內容匯總梳理，形成陝西南路188弄居民“需求清單”和“問題清單”兩張清單，為小花園公約的制定找准方向。
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