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| 圖6：香港市民看淡香港楼市的主要原因分佈（中評智庫大數據中心製圖） |
進一步分析發現，如圖6所示，香港市民不看好當前樓市的最主要原因是息口高企。近兩年美國加息也帶動了香港按揭利息的上升，上個月香港匯豐等多家銀行再度將H按實際封頂息率上調至4.125厘，而P按也已上升至5.875%甚至更高位。不少香港市民認為，目前息口走勢未完全明朗，利率提高直接導致置業成本上升，供樓壓力也隨之上升，對於投資者而言，當前銀行定存利率也比投資房子租金回報率更有吸引力。此外，目前香港經濟復甦乏力、市面上湧現移民急售劈價盤、不少發展商競相降價出售新盤回籠現金，加之特區政府尚未採取調整辣招稅救市等，這些因素也都在不同程度上影響了香港市民對樓市的信心。
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