增強支持實體經濟的可持續性
此次LPR出現非對稱調整，與1年期LPR下降不同，5年期以上LPR“按兵不動”。
董希淼認為，5年期以上LPR保持不變，有助於商業銀行穩定息差水平，增強支持實體經濟的持續性和服務高質量發展的穩健性。同時，商業銀行要正視存量房貸與新增房貸利差過大的問題，加速出台存量房貸利率調整方案。
金融管理部門本月18日聯合召開電視會議指出，金融支持實體經濟力度要夠、節奏要穩、結構要優、價格要可持續。要繼續推動實體經濟融資成本穩中有降，規範貸款利率定價秩序，統籌考慮增量、存量及其他金融產品價格關係。
今年以來，中國人民銀行不斷優化調整房地產金融政策，支持剛性和改善性購房需求。特別是首套住房貸款利率政策動態調整機制加速落地，帶動多地房貸利率有所降低。
第二季度中國貨幣政策執行報告顯示，6月末，已有87個城市下調了首套房貸利率下限，較全國下限低10至40個基點，13個城市取消了首套房貸利率下限。6月新發放個人房貸利率4.11%，同比下降0.51個百分點。
溫彬認為，新發放住房貸款利率已實現大幅下降，居民投資和資產配置也發生了改變，調降存量房貸利率有助於減少居民扎堆提前還款和違規“轉貸”行為，規範市場秩序。
中國人民銀行有關負責人表示，要科學合理把握利率水平。根據經濟金融形勢和宏觀調控需要，適時適度做好逆周期調節，兼顧把握好增長與風險、內部與外部的平衡，防止資金套利和空轉，提升政策傳導效率，增強銀行經營穩健性。 |
