文章指出，有條件的城市可繼續優化差別化住房信貸政策，調整限購、限貸、限售、限價等政策，並適時考慮針對剛需群體採取下調首套住宅貸款首付比例、降低房貸利率、有序縮短按揭貸款審批與放款周期、提高公積金貸款額度或以公積金覆蓋首付的比例、減免交易稅費、提供購房補貼、逐步降低落戶標準和購房門檻等差異化支持措施，更好地提振購房者信心、穩定購房者預期，更好地支持和滿足剛性住房需求和合理的改善性需求。同時，繼續嚴防嚴懲經營用途貸款違規流入房地產領域，更好抑制投機性需求與投資性需求。
在重視穩定商品房市場的同時，必須加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，並以人口流入規模大、房價水平高的城市作為政策重點，加快探索和發展房地產新的發展模式，為更好地滿足剛性住房需求提供助力與補充。
黨的二十大報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。相較其金融屬性、資產屬性，未來相關政策應更為關注、呵護、培育住房的居住屬性、民生屬性，應大力發展長租房市場，推進保障性住房建設，加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度。這既有利於從需求端解決住房難、住房貴、住有所居、共同富裕的問題，也有利於從供給端有效抑制房價過快上漲、促進房地產市場平穩健康發展。
此外，在土地、財稅、金融等方面應給予保障性租賃住房更多政策支持。各地保障性租賃住房項目供給建設與運營進度應適度加速，並考慮改建改造有條件的存量房屋以形成非自有產權保障性租賃住房，對衝商品房建設放緩壓力、熨平住房結構性差異與局部緊平衡、消化剛性需求和釋放消費潛力、穩定宏觀經濟增長、推動社會發展。未來信貸資金投放也應對此有所傾斜和繼續支持，提升金融服務水平，促進房地產行業良性循環和經濟健康發展。
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