至7月25日，淮南市住房公積金管理中心發布數據顯示，新政實施以來，市公積金中心鳳台分中心共辦理12筆支持職工提取公積金用於購房首付，金額達144.5萬元；新增貸款48筆，金額1794.2萬元；共支持職工購房面積0.54萬平方米，直接拉動住房消費3347.87萬元。
58安居客房產研究院分院院長張波指出，以往大多數城市的公積金如需提取，一般是貸款辦理完成後用於衝還本金或衝抵月供。明確公積金可用作購房首付款，體現出公積金在使用層面有了更多的便利，可以更大地發揮公積金作用，把一些沉澱的、長期未被使用的公積金釋放出來。在實際購房環節中提升了支付能力，也會加快尤其是首套剛需群體入市的步伐，更可整體提升公積金的使用率。
諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄提到，從城市分布來看，出台該項政策的城市以三四線城市為主，部分弱二線城市為輔，三四線城市今年以來經歷了多輪政策鬆綁，實際來看對市場的提振效果有限，市場需要更為實質性、強有力的政策加持。從政策手段來看，公積金政策作為今年以來政策調整的重要手段，從最初的提高公積金貸款額度、公積金首付比例下調等，到直接允許提取公積金作為首付款，這是鬆綁政策的一個進階過程，對購房者的支持力度更大，釋放出今後在公積金使用上更加靈活寬鬆的政策導向。從效果來看，政策對於適當降低購房者的購房成本，進一步緩解購房者的購房資金壓力有著重要意義，同時更深入地發揮住房公積金對購房者的支持作用，提振購房者的置業情緒，促進剛性和改善性住房需求釋放。 |
