這意味著，辦理產權證將涉及縣住建局、縣法院、縣檢察院、縣信訪局、縣自然資源局、縣稅務局、縣財政局、吉祥街道相關社區等多個部門，任何一個環節出問題，都會影響後續流程。
“儘管涉及諸多歷史遺留問題，關係錯綜複雜，時間跨度長、處理難度大，但相關職能部門絕不能消極作為，必須督促其加快進度、徹底解決。”我們結合省市紀委監委工作部署，在全縣開展已售商品房未能辦理產權證問題專項監督工作，制定工作方案，推動縣政府成立“解遺辦證”工作領導小組，加強協調配合，打破壁壘、形成合力，統籌相關部門共同推動解決問題。
為扎實有效推進“解遺辦證”工作，我們督促縣信訪局、營商局對相關問題投訴進行梳理，督促縣住建局對本地區存在不能辦證問題的樓盤進行集中排查，並建立台賬，同步建立線索移送機制，及時收集受理相關問題線索。通過排查摸清底數，全縣列入“解遺台賬”的項目共有12個，涉及5662戶。
針對開發商失聯而未竣工驗收的情況，我們督促縣住建局會同相關部門，採取容缺辦理的方式，出具施工方案合格證及質量監督報告書；針對個別開發單位未及時提供土地及房屋信息數據的問題，縣不動產登記中心與有關部門加強溝通，及時將相關樓盤信息數據錄入登記系統；針對開發商涉案，導致名下土地使用權被法院依法查封的情況，縣紀委監委督促相關部門具體問題具體分析，在法律允許的框架內，最大程度保障購房者的合法權益。
此外，我們定期對群眾辦理產權證的相關工作進行監督檢查，壓實主體責任，推動相關部門建立綠色通道、綠色窗口，保證群眾辦證順利便捷高效。截至目前，已督促辦理不動產權證4604套，辦證率達81.31%。（作者：付海龍 白露 單位：遼寧省沈陽市紀委監委，法庫縣紀委監委） |
