伴隨借貸走低，8月8日，房利美最新數據顯示，美國房屋購買情緒指數在7月份下降2個點達到62.8，是2011年來最低水平。調研對象普遍對當前的購房及售房環境持悲觀態度，僅有17%的受訪者認為當前適宜購房，賣房意願也持續下降。
NAR旗下網站Realtor.com發布的報告也顯示，7月份，美國活躍掛牌房屋庫存同比增長30.7%，創歷史最高值。待售房屋庫存同比增長3.5%，為2019年9月份以來首次增長，業內人士認為，購房需求下滑也是導致待售房屋庫存增長的重要原因。
房地產市場表現不佳，導致美國第二季度GDP環比出現負增長，有可能繼續拖累經濟。“房地產投資增速回落是拖累二季度GDP增長的重要原因，房地產直接投資占美國GDP的比重不到5%，但增速大幅回落至－14%，同時商業建築增速也回落至－11.7%，共計拖累GDP增長1個百分點。”東北證券認為，在高利率、需求回落和建築商信心回落的背景下，預計房地產投資可能持續影響GDP增速。 |
