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| 圖6 自2003年以來香港的負資產住宅按揭貸款宗數及貸款金額變化（中評智庫大數據中心製圖） |
雖然上述擔憂部分程度反映了香港市民的金融風險意識，但事實上這些擔憂既非“黑天鵝”也非“灰犀牛”，數據顯示，香港在短期內因加息導致地產危機的可能性並不高。如圖6所示，目前香港的負資產住宅按揭貸款宗數及貸款金額仍處於歷史低位，不僅遠低於2003年樓市崩盤時的峰值，也無法與2008年金融海嘯時的水平相比。不過，此次加息確實讓以中產為主的“供樓一族”相當有感，特區政府仍需正視公眾的焦慮、不安等負面情緒，不應放任悲觀預期蔓延。
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