】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 第3頁 】 
促進我國房地產市場平穩健康發展
http://www.crntt.hk   2022-08-05 08:57:49
(圖片來源:新華社)
  中評社北京8月5日電/據經濟日報報導,中共中央政治局近日召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。會議指出,要穩定房地產市場,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,壓實地方政府責任,保交樓、穩民生。

  如何進一步穩定房地產市場?怎樣用足用好政策工具箱?保交樓又該如何實現?記者就上述問題採訪了有關專家學者。

  抓住重點穩定市場

  穩房地產市場對於全方位守住安全底線至關重要。房地產業是國民經濟的重要產業部門,這不僅體現在房地產業本身對投資、消費和服務等經濟活動的貢獻,還體現在其對眾多關聯產業的帶動作用。

  清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為,在我國經濟發展面臨三重壓力,尤其是在疫情反覆衝擊和外部環境嚴峻復雜的形勢下,確保房地產市場穩定對穩住宏觀經濟非常重要。

  國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長鄧鬱鬆認為,當前穩定房地產市場要抓住三個重點。一是合理釋放改善性需求。目前,城鎮戶均住房已超過1.1套,購房主體已轉變為改善性需求。從政策層面來看,首次置業政策已經基本到位,但改善性需求仍有較大空間。二是加快推進出險房企債務重組,逐步恢復個別房企的融資功能,增強各方信心。三是要完善商品房預售制度。

  浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬認為,減小房地產下行幅度,對於當前穩定宏觀經濟大盤意義重大。穩定房地產市場要增強市場信心,包括消費者消費信心、開發企業拿地與開發的信心,信心比黃金更重要。

  虞曉芬預計,下半年商品房銷售狀況將好於上半年。一方面,房貸利率下行將降低購房者利息負擔;另一方面,除了熱點城市,各地陸續取消限制性政策,出台了眾多激勵性政策,其政策效果將逐漸顯現。
 


【 第1頁 第2頁 第3頁 】 


          
】 【打 印】 

 相關新聞: