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養老產業布局向縱深推進
http://www.crntt.hk   2022-05-23 16:22:30
  中評社北京5月23日電/據中國經濟網報道,人口老齡化正加速向我們走來。國家統計局數據顯示,截至2021年年末,我國60歲及以上人口超2.67億人,占全國總人口的18.9%。中國社會科學院發布的《中國養老產業發展白皮書》顯示,預計到2030年中國養老產業市場可達13萬億元。不少人都認為,養老是朝陽產業。

  事實上,房地產企業、養老服務機構、保險機構與其他投資機構已經在積極布局養老產業,涵蓋養老住宅開發建設、養老服務運營、養老保險和理財產品等領域。

  養老產業涉及老年人居住生活的方方面面,跟住房和居住服務關係密切,房地產開發企業發展養老產業有得天獨厚的優勢。近年來,包括萬科、遠洋、龍湖、越秀、珠江實業等在內的多家房企都在加速搶灘養老市場。

  以遠洋集團為例,早在2012年,遠洋集團就創立了負責養老投資與運營的專業公司遠洋養老,並創立了“椿萱茂”健康養老服務品牌,目前在京津冀、長三角、珠三角、長江中游、成渝等區域的8個城市開設了近30個項目。

  遠洋椿萱茂北京養老業務中心副總經理劉星星告訴記者,目前房企提供養老服務主要有三種模式:第一種是老年公寓模式,通常開設在市區,便於子女探望。比如位於北京西四環的椿萱茂北京青塔老年公寓,目前入住的老人平均年齡為85歲,其中有30%能夠自理,另有70%為失能、失智類型老人。生活照料、失智照護通常是這類模式的核心服務。

  第二種是長者社區模式,通常開設在市郊區。長者社區提供全方位居養服務,配有適量的護理居住區,管家服務、樂享生活、健康管理是這類模式的核心服務。

  第三種是護理院模式。一般而言,開設護理院要求機構既擁有養老服務資質,又具備醫療資質。這種模式適合患有慢性病以及需要較長時間、較頻繁就醫的老年人以及需要臨終關懷的老人,醫療專業、護理專業通常是這類模式的核心服務。 


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