廣深地區利率下調
北京、上海地區的銀行房貸利率較為穩定，上浮基點未變。
建設銀行北京個貸中心工作人員說：“利率隨LPR浮動，首套房貸利率此前為5.20%，在1月20日LPR下降後是5.15%，上浮基點沒有調整，較此前變化不明顯。”
上海某大型房地產中介機構向記者介紹，首套房商貸利率隨LPR調整。本次LPR下降屬於微調。
廣州、深圳、重慶等地，房貸利率下調幅度較大。
“重慶最近確實降了一些，目前首套房貸利率在5.55%至5.65%之間。與去年最高的時候相比，下調幅度較大。”重慶渝北區某房地產中介機構置業經理向記者透露。
深圳有部分銀行首套房貸利率跌破5%。招商銀行深圳分行某支行個貸經理告訴記者，目前首套房貸利率最低可申請4.9%，具體需要看工作單位、公積金情況和個人征信等條件。
此外，記者從深圳某房地產中介機構人士處了解到，此前部分銀行首套房貸利率上浮基點從45個基點下調至30個基點，“經歷去年深圳新房市場轉變，買房人更謹慎，投資性質的購房者大減，多數人處於觀望狀態，此前開盤3個小時能售罄的房子，現在開盤一天後還剩200多套。”
在廣州，多數國有大行首套及二套房貸上浮基點均下調20個基點左右。部分股份行、城商行力度更大，有的下調40個基點。在此次LPR調整後，廣州首套房貸利率主要在5.6%至5.8%之間。 |
