中評社香港12月14日電／大公報報道，一年將盡，發展商仍積極賣樓，本月矚目大型新盤元朗The YOHO Hub第1期來勢洶洶之際，多家發展商亦部署在本周末搶先銷售，其中萬科香港旗下何文田VAU Residence於本周六以先到先得方式發售25夥。另外，正在收票的恒基地產（00012）西半山CAINE HILL及九龍建業（00034）將軍澳海茵莊園，前者暫超額4倍，後者錄約500張新登記。
新地（00016）The YOHO Hub首期剛於上周獲批售樓紙，會在今日安排傳媒率先參觀示範單位。
YOHO Hub示範單位今曝光
據了解，新地稍後開放示範單位予公眾參觀之餘，也公布首批逾200夥的售價，並有意在聖誕新年長假期間賣樓。該期共有1030夥，樓花期約15個月，為本月開售最具規模全新盤。
另外，今年中開售的何文田VAU Residence，發展商萬科香港昨公布第四批共17夥的價單，位於16至20樓，售價由679.1萬至1190.4萬元，折實價570.5萬至1000萬元。該盤連同早前已公布售價的8夥，於本周六以先到先得方式銷售，最平為7樓D室開放式單位，實用面積209方呎，折實價約524.7萬元。
恒地上周公布CAINE HILL首批50夥的價單，並於上周末開始認購登記，暫已錄約250票，以首批單位計超額4倍，市場估計發展商日內會公布銷售安排，最快本周末賣樓。該50夥的折實價由約542.3萬至869萬元，平均折實呎價約28780元。
至於在10月底開始賣樓的海茵莊園，九建計劃本周六作第四輪銷售，該公司高級銷售經理陳淑芳稱，該盤過去兩日暫收約500新登記，今日會上載銷售安排。海茵莊園上周公布第四批共200夥的售價，折實價約由398萬至726.2萬元，平均折實呎價22955元。
嘉峯匯累銷98% 洋房下月標售
此外，嘉華國際（00173）營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，啟德嘉峯匯已累售逾980夥，佔全盤近98%，現正進行交樓程序。該盤現計劃下月以招標方式出售4幢洋房，並接受預約參觀。該等洋房實用面積由3183至3220方呎，附有平台及花園等。
另方面，會德豐地產常務董事黃光耀預期，啟德MONACO ONE第2期可在本月獲批預售樓花同意書，將會進行軟銷工作，以便成為明年的頭炮新盤。
由南豐發展並已為現樓的將軍澳LP6，其第1座66樓A室，實用面積2555方呎，剛以5708萬元售出，呎價22341元。該單位為LP6最後一夥，全盤2392夥已售罄，套現約207億元。南豐將在本周六發售該盤108個私家車車位，售價由197萬至218萬元。 |
