晨飛公寓位於上海市長寧區昭化路，這一項目原為飛樂音響廠房，2012年開始改造，2014年完成。目前，這一長租房項目共有229套房源。其中，面積30平方米的小戶型公租房占60%左右，40平方米和50平方米戶型各占兩成左右。長寧公共租賃住房運營有限公司辦公室主任吳悅慧介紹，晨飛公寓租金約為周邊同類型房屋租金的一半到2／3。
在上海，類似的優質長租房面臨供給不足的問題。晨飛公寓229套房源中，已出租93%左右，房源緊張，新租戶要租住，普遍要輪候半年到一年。吳悅慧說，晨飛公寓是長寧區開發的第一個公租房項目，但開發之初，對於年輕人需求預估不足。“比如沒有配備足夠的健身設施和公共活動空間。以後開發的項目應該就會考慮到這些因素。” |
