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| 資深投資者林一鳴認為，本港樓市供求失衡，抵銷了多種利淡因素。（大公報） |
中評社香港1月18日電／大公報報道，新冠肺炎疫情持續困擾環球經濟，但本港樓市似乎“免疫”，新盤依然熱賣。向來是樓市大好友的香港著名資深投資者林一鳴分析指，本港樓市供求失衡，抵銷了樓市各項利淡因素，在住宅供應量持續偏低之下，樓價仍會繼續處於上升軌，今年整體升幅介乎5至10%。
林一鳴表示，本港樓市供求失衡，已經抵銷了多種利淡因素，以2019年修例風波，以及去年新冠肺炎疫情爆發為例，本港面對經濟衰退及失業率上升，但樓價表現仍然堅挺，去年幾乎沒有跌幅。
他續指，本港每年一手住宅供應量僅1萬餘夥，遠低於2萬至3萬夥的潛在需求，除非新增供應飆升，否則，樓價仍會繼續處於上升軌，他預期今年整體樓價升幅介乎5至10%；新盤定價會比二手存在最少5%的溢價。 |
