解決好大城市住房突出問題
今年的會議特別強調解決好大城市住房突出問題。
2020年，為應對疫情，海外各國央行史無前例大放水，全球十大都市均出現房價快速上漲狀況，多城房價創歷史新高。
許小樂指出，在中國，局部大城市如深圳等住房供需矛盾進一步激化，房價出現明顯上漲。但房價過快上漲會在一定程度上對人口流入形成阻滯作用，不利於城市發展，所以，此次會議明確將“解決大城市住房突出問題”作為明年的重要工作任務。
全國房地產商會聯盟主席顧雲昌也表示，其實目前，中國房地產的問題主要出在大城市，比如房價過高或者房價上漲過快，居民買不起，租賃市場發展不足等。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也注意到，今年包括深圳、上海等大城市搶房源現象比較明顯。
他認為，明年，對於樓市供需矛盾明顯的大城市，房地產政策或有三大變化。一是，繼續打擊炒房需求，如：此前深圳曝出的“代持購房”行為。二是加大土地供應力度，尤其是增加純住宅用地供應。三是繼續發展租賃市場。
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