】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】 
樓市今年銷售料創新高 房企融資約束隱現
http://www.crntt.hk   2020-09-23 11:19:37
 
  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也表示,總結1-8月份全國房地產市場的數據,可以體現為“走出低谷、逐漸復甦、欣欣向榮、好於預期”的導向。這也說明樓市有韌勁。後續預計來看,供給端依然會繼續活躍。
 
  張大偉分析認為,前不久公布的房地產數據中最值得關注的就是8月年內銷售額首次同比轉正。8月單月銷售額同比上漲27%,1-8月商品房銷售額96943億元,增長1.6%,而1-7月份是下降2.1%。如果按照5、6、7、8這4個月的漲幅持續下去,2020年全年的銷售額將會刷新歷史紀錄,達到17萬億,超過2019年的15.97萬億。整體看,疫情影響已基本過去,預計“金九銀十”後,房地產市場的銷售額、銷售面積有望全面同比上漲。從粵港澳大灣區來看,新建住宅中惠州地區,二手房中的廣州、深圳等城市房價依然明顯上漲。核心原因還是大灣區的經濟恢復相對較好,投資屬性相對較高。張大偉稱,深圳7月調控後,部分需求轉移到了惠州、廣州等城市,導致這些城市房價加快上行。
 
  金九銀十 剛需難期房價下跌
 
  在這樣的背景下,回過頭來看恆大的打折促銷,或許有忌憚新規的因素,但更多的恐怕還是一場營銷。有業內人士向記者表示,恆大進行較大力度的打折促銷,幾乎是一種傳統,持續了十幾年。根據房地產周期,“金三銀四”“金九銀十”都是銷售旺季,這種月份恆大最有可能打折,但實際上到底能優惠多少,恐怕還得細細盤算一番。
  


 【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】 


          
】 【打 印】 

 相關新聞: