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疫情危機後,中國樓市複蘇需防過熱
http://www.crntt.hk   2020-07-21 13:37:33
 
  美國路孚特公司數據顯示,中國房地產開發商是亞洲高收益債券最大的發行方之一,去年的發行額總計462.3億美元(1美元約合人民幣6.99元——本網注),是2018年的兩倍。根據穆迪公司的數據,6月13家開發商發行了總額為38億美元的離岸債券,而5月為9.44億美元。

  但分析人士警告說,隨著市場繼續複蘇,可能會出現房地產泡沫。

  德意志銀行上周警告說,當前大規模財政刺激和高信貸增長的環境“在歷史上曾導致房地產市場過熱”。

  日本野村公司也在16日就“潛在的房地產泡沫”發出警告。它提到中國70個城市房價上漲,6月環比上漲0.6%,高於5月的0.5%。報告說,房價“連續上漲”的城市數量也從57個增加到61個。

  野村公司的報告寫道:“深圳和寧波等地的房地產主管部門最近宣布緊縮措施,這反映出決策者對潛在的房地產泡沫擔憂加劇。”據路透社報道,深圳上周宣布了新的房屋限購措施,試圖在房價急劇上漲的情況下抑制投機。報道援引官方數據說,深圳5月二手房價格同比上漲12%,在中國70個主要城市中漲幅第二。


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