整體來說，百強房企銷售恢復情況好於預期。上半年銷售額達到44973億元，同比微降1.1%。在疫情之下，取得如此成績，已是超乎預期。
易居中國CEO丁祖昱指出，2020年僅過去半年，全國千億房企已達到13家，這一數字比2019年上半年增加1家，較2018年增加了6家。
丁祖昱感嘆說，今年上半年的房企銷售超預期。二三月份的時候對銷售的預測還是偏保守的，認為受疫情影響，房企銷售不可能出現和去年同比上升的情況，但沒想到一部分頭部房企的回升速度非常快，甚至超過了去年同期。
下半年仍存不確定性
在市場基本面穩健背後，房企的分化也正在悄然加劇。
一方面是TOP10房企表現優異，遙遙領先大市，另一方面尾部房企規模加速縮減，行業的集中度不斷加強。
海通證券指出，對比2019年和2020年1－6月操盤口徑銷售門檻，上半年房企1－10強門檻值上升7.0%，而51－100強門檻值下滑幅度高達12.5%。而這一趨勢也將蔓延至下半年樓市，進一步加強行業集中度。
同時，下半年樓市還存在來自行業和宏觀經濟環境的多重影響。
對此，中信建投表示擔憂：“新冠疫情衝擊明顯，全球經濟整體降速，影響部分居民收入、信用擴張、按揭償還及消費支出；房企還債高峰來臨，部分中小房企信用風險提升；辦公樓出租率及租金水平下降；消費支出水平有可能會影響零售和倉儲物業租金水平。”
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