“亞洲樓王”按年跌14.9%
另外，被稱為“亞洲樓王”的山頂MOUNT NICHOLSON，其中MOUNT NICHOLSON 2號洋房，最新租值為658.08萬元，按年大跌14.9%，為首次錄得跌幅。1號洋房最新租值為812.88萬元，按年同樣下跌14.9%。不過，項目的分層物業租值按年則變化不大。
至於今年新冒起的超級豪宅、由恒地創辦人李兆基（四叔）旗下山頂白加道35號大宅，最新租值高達每年2，646.24萬元，超越絲寶集團梁亮勝的淺水灣道89號獨立屋，成為全港最貴租值的物業，冠絕全港富豪。據了解，白加道大宅是四叔在2010年中以18.2億元購入，再補地價建成3間洋房。項目在2018年已獲批入夥紙，但直到今次更新才終於顯示其租值。
超人家族大宅租值跌7.8%
據差估署資料，白加道35號的3幢洋房，面積8，124方呎至8，788方呎，全部附天台，天台面積介乎1，660方呎至2，511方呎。3幢屋應課差餉租值分別由816萬元至924萬元，換算每月租值為68萬元至77萬元，每月呎租約介乎84至88元。項目另設16個車位，應課差餉租值則為42.24萬元。
至於上述連續多年為全港最貴豪宅租值的淺水灣道89號獨立屋，最新租值則為1，265.4萬元，按年跌2.77%。而由長實創辦人李嘉誠所持有的深水灣道79號家族大宅，最新租值亦跌至約855.6萬元，按年跌幅7.8%。另一受市場注意的超級豪宅，由騰訊控股主席馬化騰所持有的大浪灣道13號，最新租值為1，245萬元，連續兩年未有變化。 |
