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鼠年紀事：特殊的2020，不一樣的房地產
http://www.crntt.hk   2020-12-29 10:27:50
 
　　這也是自2017年4月11日上海採用招掛複合式規則起，三年來土拍規則的首次鬆動。於中小房企而言，其參與競標環節的門檻降低，競得目標地塊的概率得到提升。

　　也由於規則的改變，競拍人數增加，土地溢價率也有所增高。中指研究院數據顯示，招掛複合實行到今年土拍規則調整前，上海溢價率超過10%的住宅用地僅有3宗。調整後至12月15日期間，上海有37宗商品住宅用地溢價率超過10%，其中有16宗溢價率超過30%，有2宗超過50%。


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